Coste tejado nuevo metro cuadrado

Coste tejado nuevo metro cuadrado

Calculadora de costes de tejados nuevos

El tejado es una protección de vital importancia, no sólo para la propia casa sino también para nuestras pertenencias y para nosotros mismos. Por eso, cuando necesitamos un tejado nuevo, debemos pagar a un contratista de tejados cualificado y con experiencia para que nos lo construya.
Obviamente, el precio de la instalación de un tejado nuevo variará en función del estilo, el tamaño y los materiales. Pero, el coste medio de sustituir el tejado de una casa típica británica oscilará entre unas 6.000 y 10.000 libras esterlinas.
No olvide que el presupuesto del techador incluirá los materiales y la mano de obra. A veces, el contratista puede retirar las tejas o pizarras sin dañarlas, pero es muy poco probable que todas queden intactas. De hecho, es posible que haya que sustituir las pizarras o las tejas. También tendrás que pagar por cosas como andamios, nuevas tejas, barreras impermeables y aislamiento.
En el apartado anterior, dábamos por hecho que el nuevo tejado era para la casa. Esto puede no ser siempre así. Por ejemplo, podría tener problemas con el techo del garaje, el cobertizo, el invernadero o el tejado. Así, puede ver que cada tejado es único. Utilizan materiales diferentes, tienen distintas alturas, superficies, pendientes y problemas de acceso. Por esta razón, no encontrará un techador que le dé un presupuesto aproximado por teléfono. El precio depende de todos estos factores y más.

Calculadora de costes de tejados inclinados

Los dos factores que determinarán el coste de su proyecto de tejado son el tamaño del mismo y la elección del material utilizado. Un tejado plano de fieltro para un pequeño garaje será mucho más barato que un tejado de pizarra para una vivienda unifamiliar de cuatro dormitorios, por ejemplo. En general, estimamos que el coste medio de la sustitución de un tejado en el Reino Unido será de entre 5.000 y 6.000 libras. Sin embargo, en el extremo más barato del espectro, la sustitución del tejado de fieltro de un garaje sólo debería costar unas 1.000 libras, mientras que la sustitución de todas las tejas de pizarra de una gran casa familiar puede llegar a costar 12.000 libras. Los precios pueden ser más elevados en Londres y el sureste del país. Estos precios incluyen la mano de obra y los materiales, pero se refieren únicamente a la sustitución de la cubierta del tejado, no a la realización de alteraciones estructurales como la eliminación de las vigas del tejado o la modificación de la altura de la cumbrera central.
Los tejados de tejas son el tipo de tejado más común en el Reino Unido, pero el material de las tejas varía y el precio también. El tipo de teja más caro es la pizarra, que se busca por su durabilidad -las tejas de pizarra pueden durar fácilmente más de 100 años resistiendo a los elementos-, pero también es más trabajoso de instalar. Más baratas que las baldosas de pizarra son las de arcilla, que pueden durar más de 50 años, mientras que las de cemento son también más baratas, aunque tienen la vida útil más corta.

Coste del tejado nuevo 2021

El coste medio de un tejado nuevo en una casa con tejas es de 80 libras por metro cuadrado o un coste total de unos 5.670 libras. Su coste puede ser mayor o menor dependiendo del material que utilice y del tamaño de su casa.
Quizá te parezca un coste elevado por los materiales y las fijaciones. Estos materiales incluyen la tela asfáltica, los listones, los valles de plomo y los tapajuntas, las rejillas de ventilación cuando sean necesarias, las fijaciones y otros suministros diversos.
Las tejas duran desde 40 años (hormigón) hasta más de 100 (pizarra), por lo que es importante que los materiales de instalación sean de la mejor calidad. Es muy caro retirar las tejas para reparar los materiales subyacentes.
Sin embargo, si el tejado está muy dañado y requiere una reparación estructural, como la sustitución de la cubierta o de las vigas, se requiere una planificación; consulte el portal de planificación para obtener más información. El coste total del trabajo será mayor que el indicado en la tabla anterior.
Una cosa que hay que tener en cuenta, además de lo anterior, es que en los tejados más antiguos, en particular los tejados planos y los tejados de los garajes, puede haber amianto. Nuestra guía de costes de retirada de amianto proporciona detalles sobre el coste de la retirada de amianto del tejado, así como los requisitos de permiso.

¿cuánto valor añade un tejado nuevo a una casa?

La colocación de tejas y pizarras suele ser un trabajo para un experto, pero la gama de trabajos que realizan los bricoladores parece aumentar cada año, por lo que este tipo de trabajo se incluye a continuación.
Hay dos tipos principales de cubiertas, pizarras y tejas. Las pizarras más comunes (¡pero no de precio común!) son las pizarras de tejado azul de Gales y son cada vez más populares en estos días. Una alternativa son las pizarras reconstituidas hechas con polvo de pizarra. Son mucho más baratas pero tienen el mismo aspecto general que las pizarras estándar.
Los dos tipos principales de tejas son las de hormigón y las de arcilla. Su aspecto es similar, pero las tejas de hormigón tienden a perder su color al cabo de unos años, aunque este problema ya no es tan grave como antes.

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