Cuanto cuesta derribar una casa vieja

Cuanto cuesta derribar una casa vieja

El coste “real” de las reformas caseras de bricolaje

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Cómo derribar una casa antigua

A la hora de decidir si se debe demoler o renovar, pueden entrar en juego factores como la importancia histórica de un edificio, el estado de la casa, consideraciones “ecológicas” y posibles contratiempos en la demolición.
El coste total de demoler y reconstruir una casa es muy variable, pero cabe esperar que los costes totales del proyecto oscilen entre los 70.000 dólares (para una casa modesta en una zona asequible del país) y los 500.000 dólares o más (para proyectos complicados de demolición y reconstrucción de casas a gran escala en zonas más caras de Estados Unidos).
Aunque la construcción de una casa de 2.000 pies cuadrados con características de calidad media y sin sótano puede costar fácilmente 70.000 dólares o más, los costes suelen minimizarse cuando se demuele la casa por primera vez, ya que gran parte del trabajo de la obra ya se ha realizado (por ejemplo, los cimientos [si se reutilizan], la excavación, el trabajo de hormigón, etc.). Sólo este trabajo puede costar varios miles de dólares.
Esto no quiere decir que descubrir problemas ocultos en las entrañas de una casa sea algo malo. Al contrario, es importante sacar a la luz y solucionar esos peligros ocultos para que usted y su casa estén seguros.

Coste de la demolición de una casa antigua// cómo puede beneficiarse

Ubicación Por regla general, cuesta más emprender cualquier tipo de proyecto de construcción en una ciudad que en un entorno rural. Sin embargo, prevea costes adicionales si trabaja en un lugar especialmente remoto.
Materiales de construcción Sus costes aumentarán si su edificio tiene amianto, plomo o cualquier otro tipo de material de construcción regulado. También aumentarán en función del material con el que esté construida su casa. Cuesta más romper y transportar piedra que madera contrachapada.
Factores del emplazamiento Un contratista tendrá que preparar el emplazamiento, lo que incluye asegurarse de que el gas, la electricidad y el agua están cortados antes de empezar a trabajar. Todo lo que dificulte la preparación del terreno, y en particular todo lo que toque líneas municipales o materiales peligrosos (es decir, infraestructuras de alcantarillado, gas, electricidad o agua) dificultará el proyecto y, por tanto, lo encarecerá.

La demolición o la renovación tienen un coste

Hay muchas razones para derribar una casa. Puede que simplemente se esté despejando el camino para una nueva construcción o que haya problemas estructurales complejos que serían más caros de arreglar que empezar de nuevo. Sean cuales sean los motivos, demoler una casa es un trabajo importante que requiere un plan claro.
Demoler una casa implica dos enfoques básicos: deconstrucción y demolición. La deconstrucción es el proceso de retirar los materiales útiles a mano, conservando y reutilizando los recursos para un uso posterior. La demolición, en cambio, supone la destrucción total del edificio, normalmente con maquinaria pesada. Los escombros suelen retirarse después como residuos de la construcción.
Cuando haya decidido demoler su casa, es el momento de empezar a planificar el proyecto. Hay varios factores preliminares que hay que tener en cuenta y preparativos que hacer, así como una serie de herramientas que necesitarás. Las herramientas manuales son útiles para deconstruir el interior de la casa, mientras que la maquinaria pesada es más adecuada para derribar la propia estructura después de haber limpiado el interior.

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