Cuanto cuesta hacer un tejado nuevo

Cuanto cuesta hacer un tejado nuevo

Coste del tejado de nueva construcción

¿Su tejado tiene un aspecto lamentable? La instalación de un nuevo tejado es un proyecto de mejora del hogar al que muchos propietarios acaban enfrentándose.  El coste de un tejado nuevo depende de varios factores, y usted puede introducir los detalles de su situación y estimar un coste aproximado de sustitución del tejado nuevo teniendo en cuenta los puntos que se describen a continuación.
La teja de asfalto de 3 lengüetas tiene tres lengüetas cuadradas del mismo tamaño y grosor en el borde de la pendiente descendente que tienen un aspecto plano cuando se instalan. Estas tejas pesan menos que las tejas arquitectónicas porque son ligeramente más delgadas, lo que las hace menos duraderas y más propensas a curvarse con el tiempo.
Las tejas asfálticas arquitectónicas están disponibles en muchos diseños y colores, pero la característica principal es la variación de la anchura y el grosor de las tejas, que añade más dimensión y un elemento extra de estilo estético al tejado terminado. También cuestan más de instalar que las tejas de tres lengüetas.
El tejado residencial medio mide aproximadamente 1.700 pies cuadrados, pero su tejado puede ser mayor o menor. Para calcular el tamaño aproximado de su tejado, mida la anchura y la longitud exteriores de su casa hasta el borde de los aleros y multiplique las dos cifras para determinar una estimación aproximada de los metros cuadrados de su tejado.

Coste medio de desmontar y sustituir el tejado

La sustitución de su tejado puede parecer un proceso sencillo, pero hay innumerables factores que afectan al coste. Además de las tejas, otros elementos como los clavos, la ventilación, los tapajuntas y la mano de obra forman parte del coste de la sustitución del tejado. Siga con nosotros mientras desglosamos el coste medio de la sustitución de un tejado y le ayudamos a entender por qué. Al final de este artículo sabrá lo que necesita y lo que puede prescindir para proteger su tejado, su casa y su familia.
En el extremo inferior de este espectro, usted estará recibiendo un techo con materiales de baja calidad, y posiblemente un trabajo de baja calidad que recorta las esquinas. La elección de seguir adelante con un trabajo de baja calidad dará lugar a la necesidad de reemplazar su techo antes y podría incluso anular su garantía. Asegúrese de preguntar siempre a una empresa de techos sobre su seguro y la responsabilidad antes de contratarlos, para asegurarse de que está cubierto en caso de un accidente, también.
Superstorm Restoration tiene licencia y seguro para protegerle en caso de accidente.  Cuando usted llama a Superstorm Restoration, vamos a salir para una evaluación gratuita y le proporcionará una estimación que los factores en todos los requisitos del código, para que sepa desde el principio qué esperar.

Teja de asfalto

Los dos factores que determinarán el coste de su proyecto de tejado son el tamaño del mismo y la elección del material utilizado. Un tejado plano de fieltro para un pequeño garaje será mucho más barato que un tejado de pizarra para una casa de cuatro dormitorios, por ejemplo. En general, estimamos que el coste medio de la sustitución de un tejado en el Reino Unido será de entre 5.000 y 6.000 libras. Sin embargo, en el extremo más barato del espectro, la sustitución del tejado de fieltro de un garaje sólo debería costar unas 1.000 libras, mientras que la sustitución de todas las tejas de pizarra de una gran casa familiar puede llegar a costar 12.000 libras. Los precios pueden ser más elevados en Londres y el sureste del país. Estos precios incluyen la mano de obra y los materiales, pero se refieren únicamente a la sustitución de la cubierta del tejado, no a la realización de alteraciones estructurales como la eliminación de las vigas del tejado o la modificación de la altura de la cumbrera central.
Los tejados de tejas son el tipo de tejado más común en el Reino Unido, pero el material de las tejas varía y el precio también. El tipo de teja más caro es la pizarra, que se busca por su durabilidad -las tejas de pizarra pueden durar fácilmente más de 100 años resistiendo a los elementos-, pero también es más trabajosa su instalación. Más baratas que las baldosas de pizarra son las de arcilla, que pueden durar más de 50 años, mientras que las de cemento son también más baratas, aunque tienen la vida útil más corta.

Coste de la mano de obra para tejados por metro cuadrado

1 Tejas: Pieza lisa, uniforme y plana de material de construcción, disponible en una amplia variedad de materiales y colocada en una serie de filas superpuestas, que se utiliza para cubrir el exterior de los tejados o las paredes para protegerlos de los daños meteorológicos y las filtraciones.
4 Tablones: Pieza plana y resistente de material de construcción de madera con al menos una cara con vetas, generalmente de secoya o cedro, colocada en una serie de filas superpuestas y utilizada para cubrir el exterior de los tejados y paredes para protegerlos de los daños meteorológicos y las filtraciones.
11 Amianto: Grupo de minerales de silicato resistentes al fuego que se encuentran en los materiales de construcción, incluida la pintura, sobre todo en las casas antiguas. Cuando el amianto se deteriora, las partículas pueden pasar al aire y esto supone un grave peligro para la salud.
La información que ofrecen nuestras guías de costes procede de una gran variedad de fuentes, como publicaciones y sitios web especializados, estudios de costes, asociaciones estadounidenses, informes del gobierno de Estados Unidos, contratistas y subcontratistas, proveedores de materiales, servicios de precios de materiales y otros sitios web de proveedores. Para más información, lea nuestra Metodología y fuentes

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