Registro de la propiedad precio

Registro de la propiedad precio

Número de teléfono del registro de la propiedad

Todos los prestamistas exigen una tasación de la propiedad para comprobar que vale el precio que se paga por ella. El prestamista hipotecario se encarga de ello, pero usted debe correr con los gastos. El coste de la tasación depende del valor de la vivienda; por ejemplo, si el valor de la vivienda es de 50.000 libras esterlinas, el coste de una casa de 100.000 libras esterlinas es de 165 libras esterlinas, y así sucesivamente. Algunos prestamistas no cobran esta tasa, como incentivo para que contrate una hipoteca con ellos.
Sin embargo, en julio de 2020 el Gobierno británico aumentó temporalmente el umbral del impuesto sobre actos jurídicos documentados a 500.000 libras esterlinas para apoyar el mercado de la vivienda en medio de la pandemia del coronavirus. Este aumento del umbral continuará hasta el 31 de marzo de 2021.
Esto significa que hasta el 31 de marzo de 2021 no habrá que pagar el impuesto sobre actos jurídicos documentados por las propiedades cuyo valor sea igual o inferior a 500.000 libras. Las siguientes 425.000 libras (la parte comprendida entre 500.001 y 925.000 libras) están sujetas a un tipo del 5%. Las siguientes 575.000 libras (la parte comprendida entre 925.001 y 1,5 millones de libras) estarán sujetas a un tipo del 10%. La parte restante (por encima de 1,5 millones de libras) tiene un tipo del 12%.
En Escocia se aplica un conjunto diferente de tipos desde abril de 2015, cuando el Impuesto sobre Transacciones Inmobiliarias (LBTT) sustituyó al SDLT. Puede encontrar más información sobre el LBTT a través de la autoridad fiscal de Escocia, Revenue Scotland.

Calculadora de precios del registro de la propiedad

En virtud de las OGL, el Registro de la Propiedad le permite utilizar los datos de precios pagados con fines comerciales o no comerciales. Sin embargo, la OGL no cubre el uso de los derechos de terceros, que no estamos autorizados a licenciar.
Los Datos de Precios Pagados contienen datos de direcciones procesados con el producto AddressBase Premium de Ordnance Survey, que incorpora la base de datos PAF® de Royal Mail (Datos de Direcciones). Royal Mail y Ordnance Survey permiten el uso de los Datos de direcciones en los Datos de pago de precios:
Dado que en futuras versiones se añadirán datos a los de julio, no recomendamos utilizarlos de forma aislada como indicación de la actividad del mercado o del Registro de la Propiedad de SM. Cuando el conjunto de datos se ve junto con los datos que hemos publicado anteriormente, se añade a la imagen general de la actividad del mercado.
Los datos se actualizan mensualmente y los tamaños de estos archivos oscilan entre 115 MB y 230 MB. Si tiene problemas para descargar alguno de los archivos anuales en su totalidad, también están disponibles como dos archivos CSV más pequeños, divididos uniformemente.
La información sobre el precio pagado no es personal, sino relacionada con la propiedad. Se excluyen todas las transacciones comerciales, las ventas que no se han presentado en el Registro de la Propiedad de SM o las ventas que no fueron por valor. Consulte los datos excluidos de los datos de precio pagado para obtener más información.

Índice de precios de la vivienda por código postal

Si la solicitud se presenta en el plazo de un año desde la venta en el mercado abierto, la tasa se basará en la contraprestación (incluido el importe pendiente de cualquier carga continua). Sin embargo, para las siguientes primeras inscripciones, la tasa se paga sobre el valor total de mercado abierto de la propiedad que se está registrando:
A veces, la escritura que induce al registro (por ejemplo, una transferencia, un asentimiento o una carga) será tanto de un terreno registrado como de uno no registrado. En estos casos necesitamos un formulario de solicitud AP1 separado para el terreno registrado, y un formulario de solicitud FR1 para el terreno no registrado. Se requieren tasas separadas para ambas partes, basadas en el valor prorrateado.
Si el Registro de la Propiedad decide que es necesaria una inspección de la propiedad, se requiere una tasa adicional de 40 libras esterlinas en virtud del artículo 11. Esta tasa se reembolsará si la inspección no se lleva a cabo por cualquier motivo.
Si el traspaso tiene un precio de compra, utilícelo como contraprestación para evaluar la tasa. Si el traspaso contiene una contraprestación que no está expresada en libras (por ejemplo, euros o acciones de una empresa), tendrá que facilitarnos el valor equivalente en libras y calcular la tasa en consecuencia.

Datos sobre el precio de la vivienda

En Escocia existen dos registros principales de la propiedad: el registro de la propiedad y el registro de sasines.Registro de la propiedadEs posible encontrar información sobre la propiedad y los títulos registrados buscando en el registro de la propiedad.Puede buscar en el registro de la propiedad para:Para encontrar más información, incluidos los propietarios actuales, puede comprar la hoja de título al coste de £3 + IVA. No tenemos información sobre:Puede obtener ayuda para rastrear la historia de los edificios en National Records of Scotland.Sasine registerSi la propiedad está en el registro de sasine, esta búsqueda debe hacerse manualmente.Puede utilizar nuestro servicio de ayuda a la propiedad para encontrar una propiedad en el registro de sasine. El coste es de 30 libras + IVA por propiedad.Recibirá una copia de la hoja de búsqueda de propiedades que proporciona información sobre:Para encontrar más información sobre los títulos de propiedad registrados, incluidos los propietarios actuales, puede buscar en el registro de la propiedad para comprar hojas de título al coste de 3 libras + IVA cada una. Servicio de ayuda a la propiedadSi no puede encontrar una propiedad pero tiene la dirección postal, puede utilizar nuestro servicio de ayuda a la propiedad.Servicio de investigación de títulos de propiedadSi está buscando un terreno o una propiedad sin dirección postal, puede utilizar nuestro servicio de investigación de títulos de propiedad.Propiedad alquiladaSi una propiedad está alquilada de forma privada, puede buscar en el registro de propietarios.

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